大部分新房装修都是集中在交房的那段时间，这个时候小区会有很多水泥和河沙等材料，购买起来比较方便，也比较便宜，但旧房子一般都在市区里，做水泥河沙这些的人比较少，费用也收得比较贵，运输成本也很高。

新房子基本上都是清水房，没有太多需要拆除的东西，但旧房子以前都是装修过的，如果新房主不喜欢旧房主过去的装修风格的话，那就需要大改，要拆除的东西也就多了，比如要铲除原来的腻子和乳胶漆，重新处理墙面，有可能还要拆地板、拆瓷砖、拆马桶、拆家具……太多了。

新房的水电基本都装好了，我们只需要局部改动便可，但有些老房子可能有十多年，甚至几十年的房龄了，线路基本都老化了，需要全部重新布线布管，过去的施工技术又存在不少缺陷，要整体维修，工程量比新房大得多，费用自然就比新房高了。

在进行空间布局的时候，就要经验丰富的设计师或者施工方来帮你判断这些不明确的因素。空间布局的时候要避免触碰承重墙，一旦碰了承重墙那麻烦可就大了。这个新房也是差不多，虽然有结构图但也不能触碰承重墙，窗户阳台也要做好保护，避免高空坠物！

楼板层的就不能用水泥砂浆找平，如果重新砌墙的地方比较多，那么多的砖和其他装修材料堆在一起，是不是会超过楼板的承受范围等等都需要考虑到！这也是老房装修花钱比较多的地方，拆除掉原来的墙进行空间布局，再重新砌墙后还要两面粉墙，价格也就自然上来了。

水电管的老化问题严重的当然是需要全换成新的。那么那些目前看着还没老化的呢？是继续使用还是重新铺，就要现场让水电师傅看看具体的情况，但为了以后的安全着想的话，建议还是全部换掉。装修好之后至少我们要住个10年以上吧！新房装修就不需要全部更换，只需局部就行。

新房子装修的时候，小区一般都会有统一的建渣堆放点，但旧房子的小区没有，建渣只能清理好，然后自己叫货车来拖走。另外，有些老小区没有电梯，这些建渣你自己肯定是搬不动的，得专门请人来搬。