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新房验收不可不知的几大步骤,新房验收你做到位了吗?

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浏览:- 发布日期:2016-12-15 14:50:09【

石家庄16年底交房的小区还不少,那上善美居小编就为大家送出福利,教您验收新房需要注意哪些事项?要收房的你,还不赶紧来学习一下?

第一、强电:检查总电源开闭盒,内部线路有无烧过现象,空开开闭情况;弱电:弱电主要是对讲和室内有线、电话线等,如果暂时无法验收应该标明。电话线需明确分支是否已经步线,是否通畅。插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用。

石家庄上善美居水电改造

第二、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,特别要注意角落。 

水电改造

第三、门、窗户,这也是收房需要检验的重点,主要是看玻璃有没有疤痕,纱窗有没有损坏,门是否鲜亮,还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏,这是非常常见的问题。 

石家庄门窗验收

第四、交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓,这个很重要,检验的根据有小榔头,业主可用小榔头直接轻击地面,如有空鼓,则响声不一样,同时检验瓷砖或涂料的色泽,会不会有差异。 

地面基层处理

第五、防水,需做盛水实验。地漏与泛水坡度合不合要求,如地漏是不是最低点,地面对地漏有没有一个降坡幅度,会不会积水,关于这点业主可以亲自倒水实验,这里需要重点检查的是卫生间和厨房。 

石家庄上善美居卫生间闭水试验

第六、阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,地漏放置的位置是不是理想,有没有晾衣架等。  

第七、核对合同,合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

装修合同

第八、供暖,暖气片有无划伤,管线是否高出地面

以上就是小编今天给大家真诚奉上的新房验收几大要点,你学会了吗?

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